日志正文
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异乡生活这两天政府出政策,各种新闻说房价会跳水,于是开始认真的看房子,准备等跳水下来之后,给已经结婚的我们买套房子。 刚开始看房子的时候,仅仅只考虑要在河边上买。然后看到了学区房的概念。 突然发现,上小学已经是这么复杂的一件事情了。 突然醒悟,发现我需要的仅仅是一套学区房。 我希望按照这样的思路去规划我的人生。 1、确认小孩子去哪里上学 2、确认该学校接受的小区有哪些。 3、在这样的小区里确认一套房子。 4、确认按照现在市场价我需要付多少钱? 5、如果按照6岁孩子上小学来计算,从出生到上小学有7年时间,但是学校要求学区房必须有3年居住时间,因此实际解决该问题的时间是4年。按照我最晚计划32岁生孩子来看,36岁那年我必须买到自己理想的学区房。 现在我28岁,还有8年时间。 估算一下,按照上中关村二小,华清校区来看,有一处即将新开盘的唐宁one,市价4.5K/m2。按照有孩子之后最低面积来看,需要70平,315万。还只是毛坯房。整套拿下来估计至少在320万左右,打出一个2万的调整量,估算在327万。 按照平均10%的通胀率计算,327*1.1=359.7w 平均每年需要攒钱小45万。每人每年22。5万。如果按照工资奖金对半算来看。 我们需要一份工作每月拿1万,年底奖金至少10万以上。不吃不喝可以拿到这样的一套房子。 按照现在我每年只拿5万块钱来看,根本无法满足这个需要。 按照房子是总收入的60%来看,实际生存过程需要的更多。 如何解决这个问题?? 第一、巧活。 第二、关系。 如果我呆在HT,能够解决好巧活和关系问题。我就继续呆这里,否则我必须找到一份这样的工作满足我的生活基本要求。
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